Cortenstaal voor meerdere bloembakken (borders) in de tuin.

Het was al onze bedoeling om bloembakken te maken in de voor- en achtertuin bij de nieuwe woning in Emmeloord (Einsteinhage 37).

Om aan de kleureis van de Gemeente te voldoen, elementen van donkere aardekleuren toepassen, gaan we voor cortenstalen bloembakken (bordes). 

Cortenstaal krijgt na enige tijd een mooie egale bruine kleur. Ook in gevels van gebouwen wordt steeds vaker cortenstaal toegepast.                                                                                                           

Binnenmuren Kalkzandsteen of Porotherm keramiek lijmblokken

Het was onze bedoeling om voor de binnenmuren kalkzandsteen lijmblokken te gebruiken. Na het gesprek met Libo van der Meulen van het Bouwkundig Tekenbureau van der Meulen uit Drachten, zie https://www.btvdm.nl/index.htm , zijn we gaan twijfelen of het kalkzandsteen moet worden.
Libo gaf aan dat de kans op krimpschuren bij de aansluiting van de wanden reëel is. Zeker bij de dragende binnenmuur die aangebracht wordt voordat de woning wind en waterdicht is.

Kalkzandsteen neemt makkelijk vocht op en gaat uitzetten. In een later stadium tijdens de bewoning neemt het vochtgehalte (bouwvocht) in de woning af en krimpt het kalkzandsteen. Hierdoor kunnen krimpschuren ontstaan.
Wij kennen dat van het nieuw gebouwde appartement in Lelystad waar we 6 jaar gewoond hebben. Binnen twee jaar overal krimpschuren in de aansluitingen van de wanden en de aansluitingen met het plafond.

Een alternatief voor kalkzandsteen lijmblokken zijn b.v. de keramiek Porotherm lijmblokken van Wienerberger. Zie: https://www.wienerberger.nl/
Met deze keramiek bouwblokken is er weinig kans op krimpschuren.
Het frezen van sleuven voor leidingen is wel wat moeilijker dan bij kalkzandsteen. Het gebruik van goed gereedschap is hierbij essentieel.

Voor de niet dragende binnenwanden is dit Porotherm lijmblok van 100mm dik geschikt

Voor de dragende binnenmuur komt dit Porotherm lijmblok van 200mm dik in aanmerking.

Inkijkje woning en afmetingen platte grond.

Even het dak verwijderd, zodat je de indeling kunt bekijken. Vanaf de straat kijk je op de westgevel met de voordeur.

De achterkant van de woning met twee schuifpuien die toegang geven naar de achtertuin.

De totale vloeroppervlakte van de woning blijft net onder de 100m2.



Op de doorsnede tekening hieronder zijn de diktes en de hoogtes van de constructie te zien t.o.v. het peil.

Het begin van het besparen in de kosten.

Om kosten te sparen hebben we gekozen voor een houten bouwpakket voor de fietsenberging met overkapping. Aanvankelijk wilden we de berging met overkapping en groen dak met dezelfde materialen en hetzelfde systeem bouwen als de woning, maar dat kost duidelijk veel meer dan dit alternatief. Het geld dat we besparen door te kiezen voor een kleinere en goedkopere berging kunnen we nu gebruiken voor de woning.

Bouwpakket van Gadero type Holten 740 x 350cm en een hoogte van 262cm.

Door deze keuze veranderd de plattegrond van de kavel een klein beetje. Bij de vergunningsaanvraag worden ook over het bijgebouw vragen gesteld en moeten we hier antwoord op hebben.

Hieronder de aangepaste plattegrond.

Gebalanceerd ventilatie systeem met warmteterugwinning.

Verwarming en ventilatie van een woning.

De bedrijfswoning van Flevobike, waar Hendrika en ik momenteel wonen, is in 1983 voorzien van een luchtverwarming van Brink.
Wij hebben dus ervaring met luchtverwarming en natuurlijke ventilatie via rooster in de ramen, dat is in ieder geval niet de meest ideale verwarming vinden wij.

Voor een dagelijks comfort in een nieuwe woning denkt men meestal als eerste aan vloerverwarming. In een nieuw huis dat zeer goed geïsoleerd wordt en zo goed als luchtdicht is, zoals wij willen bouwen, is een gebalanceerde ventilatie een uitermate belangrijk item.

Na het gesprek met Dennis de Vries van Passief Bouwblok en een bezoek aan Brink in Staphorst over de gebalanceerde ventilatie met warmteterugwinning is toch weer een moderne luchtverwarming in beeld gekomen.

Onze nog te bouwen woning heeft een vloeroppervlakte (gebruiksruimte) van 99.05 m2 en een plafondhoogte van 260,05 cm. De inhoud is daarmee 258 m3. Voor een goede ventilatie is het nodig dat deze inhoud elk uur ververst kan worden.
Daarvoor is een installatie met een capaciteit van 300 m3 per uur voldoende.

In Nederland heeft Brink hiervoor een unit gemaakt met warmteterugwinning en eventueel verwarmen van deze lucht. Deze nieuwe installaties maken uitsluitend gebruik van elektrische energie en zijn zeer zuinig in het gebruik.
Het is ook mogelijk om verschillende zones, zoals de leefzone en de slaapzone, te voorzien van een andere temperatuur.

Voor een video over het nieuwe systeem van Brink zie; https://www.youtube.com/watch?v=yBh3Enl9ZbQ

Voor een uitgebreide videolezing over de ontwikkeling van dit soort nieuwe apparatuur zie;
https://www.youtube.com/watch?v=xVNSCLo-6Xw

Kiezen van fundering tot daksysteem

Voor de fundering hebben we gekozen voor de Hectar Funderingsvloer.
Dit is een innovatieve en gepatenteerde funderingsvloer. Het kruipruimteloze vloersyssteem is een in het werk gestorte (staalvezel)betonvloer in een hoogwaardig geïsoleerd EPS bekistingsvloer. De randkisten en 2 x 100mm EPS vloerplaten zijn van hoge druksterkte en hoge isolatiewaarde.
Voor meer informatie zie: http://www.hectar.nl/de-funderingsvloer/

Hieronder een detail tekening  van de Hectar Funderingsvloer met de opbouw van Passief Bouwblok.

We hebben lang nagedacht over de dakconstructie. 
Een idee dat we aangereikt kregen van Dennis de Vries van Passief Bouwblok uit Emmeloord is de HODY vloer van Reppel.nl.

De HODY staalplaatbetonvloer bestaat uit een, in speciale trapeziumvorm gewalste staalplaat, die als verloren bekisting en onderwapening fungeert van een relatief dunne en lichte betonvloer. Door de speciale profilering van de platen is slechts een minimaal en eenvoudig aan te brengen aanvullende wapening in vloer nodig en wordt een slanke en lichte vloerconstructie ontworpen.

De platen hebben een laag eigen gewicht, zijn eenvoudig zonder bouwkraan te monteren en direct beloopbaar. Er is dus direct een veilige werkvloer. De HODY 60; krijgt een vloerdikte vanaf 100 mm. De stempelvrije overspanning voor het aanbrengen van het betonstaal en het storten van de beton is 3100 mm. In ons geval is de overspanning 4850 mm. We zullen dus in het midden een tijdelijke stempel (ondersteuning) aan moeten brengen.
Een bijkomend voordeel van dit systeem is dat de houten latten (raggels 22x70 mm), voor de gipsplaten van het plafond, die in een later stadium onder de HODY vloer worden aangebracht, van bovenaf vastgeschroefd kunnen worden.

Lewis Zwaluwstaart platen
Het grappige is dat we in 1984 bij de bouw van de woning in Dronten als verdiepingsvloer ook een geprofileerde staalplaat hebben toegepast. De Lewis zwaluwstaart plaat. Deze platen kwamen van dezelfde fabrikant als de fabrikant van de huidige HODY platen.

1984 Erwin, onze zoon bezig met het plaatsen van de Lewis platen op de verdiepingsvloer.

Binnenmuren.
Voor de binnenmuren gaan we kalkzandsteen lijmblokken toepassen.
Voor de dragende binnenmuur, die over de gehele lengte van de woning loopt, zal de dikte 200 mm worden. Deze dikte kan kleiner, maar sluit precies aan bij de Passief Bouwblokken.
Voor de niet dragende binnenmuren is een dikte van 100 mm meer dan voldoende.

Eerste steenlegging op zaterdagavond 7 juli 1984
Bij de bouw van onze woning in Dronten hebben we ook kalkzandsteen blokken gebruikt voor een gedeelte van. de buitenmuren. Hier onder de foto uit 1984 van de eerste steenlegging.
Op de onderste foto Hendrika, Andre en ikzelf.

Van plan..... tot woning...... in de juiste volgorde.

Voordat met de bouw gestart kan worden, moet elk onderdeel van de bouw kloppen met het Landelijk bouwbesluit en de voorschriften van de betreffende gemeente.

Past het ontworpen hoofdgebouw met bijgebouw binnen de bestemmingsplannen van de gemeente en blijft het hoofdgebouw binnen de bouwgrenzen die voor het betreffende kavel gelden?

• Op vier september 2019 hebben we vooroverleg gehad met de betreffende ambtenaar (plus collega) bij het woonloket van de gemeente Noordoostpolder. Wij hebben de plattegrond (schaal 1: 100 ) van de bouwkavel met daarop geplaatst de 3D geprinte plattegrond van het hoofdgebouw en bijgebouw laten zien. Dat gaf voldoende zekerheid voor ons om de plannen verder uit te werken.

Plattegrond kavel 534a schaal 1:100 maten in mm.

• Voordat we nu verder kunnen zal de optie omgezet moeten worden in aankoop van kavel 534a te Emmeloord. Dit loopt via Vera van Putten van de gemeente Noordoostpolder. Zij gaat ons bellen op 11 september voor de volgende stap.
• De gemeente schakelt het kadaster in voor de juiste meting van de kavel. Vervolgens kan de aankoop vast gelegd worden bij de notaris (Pekel Klein notarissen Emmeloord).
• Voordat verdere berekeningen gemaakt kunnen worden zal eerst gesondeerd moeten worden om de benodigde lengte van de heipalen te kunnen bepalen. Volgens opvraag bij de IJB Groep in Emmeloord zijn twee sonderingen voor het hoofdgebouw voldoende.
• De IJB Groep maakt na het sonderen ook de berekening voor het aantal heipalen en de afmetingen van de heipalen. Wij leveren de tekeningen en plattegrond van de woning met de gewichten van de woning aan, inclusief maximale sneeuwbelasting en de zonnepanelen met de tegels die als gewicht worden gebruikt om wegwaaien van de panelen te voorkomen.

Wanden woning schaal 1:100 maten in mm.

• 
  Bouwrijp maken (uitgraven) van de kavel en volgens advies van het bedrijf,  Hectar Funderingsvloeren uit Rijssen, tien centimater witte grond inbrengen.
• Vervolgens aanleveren van alle tekeningen met de nodigde berekeningen aan de gemeente Noordoostpolder. Het gaat hier om de platte grond van het hoofdgebouw en het bijgebouw met de aanzichten van de gevels. 
• De bekende details en bekende gegevens van het bouwsysteem Passief Bouwblok, zoals de details van de buitenkozijnen, buitendeuren en lateien toepassen. De dakconstructie zijn we nog aan het onderzoeken. 

• Verder alle andere systemen uitwerken zoals, hemelwaterafvoer, plaats meterkast, technische installatie uitzoeken. Hier horen alle leidingen, ventilatiekanalen, vloerverwarming, keuken en badkamer inrichting, etc.etc. bij. Voor de gestuukte buiten wanden kiezen we net als onze directe buren op Einsteinhage 39 voor gebroken wit. Voor de kozijnen heeft donker grijs onze voorkeur. Het volledige plan ter beoordeling voorleggen aan de gemeente Noordoostpolder.
• Na goedkeuring van de gemeente kunnen de heipalen bij de IJB Groep besteld worden.
• De berekening van het aantal heipalen, de plaatsing en de doorsnede van de palen laten we uitvoeren door de constructeur van de IJB Groep. De heipalen bestellen we ook bij de IJB Groep uit Emmeloord. 
• Een offerte opvragen bij Heibedrijf Speerstra uit Dronten en bij Van Dieren uit IJsselmuiden voor het heien en het koppen snellen van de heipalen. Speerstra heeft aangegeven dat met de moderne hydraulische heistellingen zonder gevaar op scheurvorming van de direct aangrenzende bestaande woningen geheid kan worden. Ook als de afstand tot het naastgelegen gebouw niet meer is dan anderhalve meter.

Wordt vervolgd.